다사역삼정그린코아더베스트 실거래가 (다사읍 매곡리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 매곡리 다사역삼정그린코아더베스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 59.83㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 464최근 12개월 거래 23건평형 2종

다사역삼정그린코아더베스트는 대구 달성군 다사읍 매곡리에 2021년 들어선 464세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.83㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.25 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.17 3억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 468만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 다사읍 매곡리에서는 15곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 2억 7,500만원, 6층 이상 37건은 2억 9,000만원입니다. 위층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 3억 3,000만원에서 2026년 2억 8,800만원으로 13% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.83㎡	약 24평	17건	3억원2026.08.25	3억 4,000만원2021.12.17
84.82㎡	약 34평	6건	3억 5,000만원2026.08.16	4억 5,700만원2021.11.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.83㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.