죽곡삼정그린코아더베스트 실거래가 (다사읍 매곡리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 매곡리 죽곡삼정그린코아더베스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 103.99㎡ 4억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 929최근 12개월 거래 34건평형 4종

죽곡삼정그린코아더베스트는 대구 달성군 다사읍 매곡리에 있는 2018년 준공 929세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 34건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.16 4억 2,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 500만원보다 4.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.24 5억 6,800만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 488만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 다사읍 매곡리에서는 15곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 3억 9,600만원, 6층 이상 41건은 4억 2,000만원입니다. 위층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(73건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 4억 6,200만원에서 2026년 4억 2,350만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
66.05㎡	약 27평	9건	3억 3,000만원2026.08.03	4억 2,500만원2021.06.12
74.88㎡	약 30평	9건	3억 6,700만원2026.09.09	4억 9,800만원2021.03.08
84.96㎡	약 34평	14건	4억 2,300만원2026.08.16	5억 6,800만원2021.07.24
103.99㎡	약 42평	2건	4억 7,000만원2026.09.21	6억 7,000만원2020.11.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.