북죽곡엠코타운더솔레뉴 실거래가 (다사읍 세천리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 세천리 북죽곡엠코타운더솔레뉴의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.99㎡ 2억 7,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 1,096최근 12개월 거래 31건평형 4종

북죽곡엠코타운더솔레뉴는 대구 달성군 다사읍 세천리에 있는 2016년 준공 1,096세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 2억 7,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.05.26 3억 9,400만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 317만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 다사읍 세천리에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 2억 5,800만원, 6층 이상 49건은 2억 7,200만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(120건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억원에서 2026년 2억 5,100만원으로 16% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.18㎡	약 28평	5건	2억 2,500만원2026.04.24	3억 4,600만원2021.08.24
75.11㎡	약 30평	0건	2억 5,000만원2024.05.15	2억 9,000만원2018.08.25
76.57㎡	약 31평	7건	2억 4,300만원2026.03.15	3억 7,200만원2021.08.26
84.99㎡	약 34평	19건	2억 7,300만원2026.09.07	3억 9,400만원2021.05.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.