세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 실거래가 (다사읍 세천리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 세천리 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 75.53㎡ 2억 1,280만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 254최근 12개월 거래 13건평형 3종

세천삼정그린코아더베스트아파트2단지는 대구 달성군 다사읍 세천리에 있는 2017년 준공 254세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 75.53㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.08.25 2억 1,280만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.20 3억 2,900만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 293만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 다사읍 세천리에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,500만원에서 2026년 2억 2,000만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.53㎡	약 30평	9건	2억 1,280만원2026.08.25	3억 2,900만원2021.03.20
79.51㎡	약 32평	4건	2억 4,800만원2026.03.12	3억 2,000만원2020.12.14
84.97㎡	약 34평	0건	2억 8,500만원2023.05.11	4억 1,900만원2021.05.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 75.53㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.