풍림 실거래가 (관교동) — 인천 미추홀구

인천 미추홀구 관교동 풍림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 164.83㎡ 5억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 300최근 12개월 거래 12건평형 3종

풍림은 인천 미추홀구 관교동의 1991년 준공 300세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 인천 미추홀구 평균(3.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 164.83㎡(공급 약 66평)의 최근 거래는 2026.08.26 5억 5,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.17 7억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 344만원입니다. 인천 미추홀구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 관교동에서는 6곳 중 5번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,300만원에서 2026년 5억 5,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
96.72㎡	약 39평	3건	4억 2,000만원2026.07.29	4억 7,000만원2024.05.17
141.20㎡	약 57평	3건	4억 9,500만원2026.03.23	6억 7,500만원2021.08.11
164.83㎡	약 66평	6건	5억 5,500만원2026.08.26	7억 5,000만원2021.09.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 164.83㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.