엑슬루타워 실거래가 (학익동) — 인천 미추홀구

인천 미추홀구 학익동 엑슬루타워의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 130.89㎡ 6억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 707최근 12개월 거래 29건평형 12종

엑슬루타워는 인천 미추홀구 학익동에 있는 2010년 준공 707세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 인천 미추홀구 평균(3.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 95.95㎡(공급 약 39평)의 최근 거래는 2026.07.02 4억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,000만원보다 2.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.27 5억 8,800만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 440만원입니다. 인천 미추홀구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 학익동에서는 22곳 중 6번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(94건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,150만원에서 2026년 4억 1,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 미추홀구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 1,150만원입니다. 아파트매치가 잡은 39평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 1,200만원은 이보다 0.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.79㎡	약 24평	3건	3억 4,000만원2026.05.18	4억 8,416만원2022.06.21
91.30㎡	약 37평	5건	4억 2,000만원2026.06.11	6억 2,000만원2021.11.01
93.06㎡	약 38평	2건	4억 1,800만원2026.08.29	4억 7,500만원2025.07.26
95.95㎡	약 39평	7건	4억 1,800만원2026.07.02	5억 8,800만원2021.12.27
107.50㎡	약 43평	1건	4억 4,900만원2026.07.04	7억 3,500만원2022.05.19
116.50㎡	약 47평	3건	5억 1,000만원2026.07.16	6억 9,000만원2021.07.01
118.30㎡	약 48평	3건	4억 7,500만원2026.05.06	6억원2021.12.14
130.89㎡	약 53평	5건	6억 500만원2026.09.07	8억 4,000만원2022.08.29
147.97㎡	약 60평	0건	6억 3,000만원2024.10.10	8억 1,800만원2021.09.24
182.60㎡	약 74평	0건	11억원2021.06.04	11억원2021.06.04
198.83㎡	약 80평	0건	8억 9,500만원2021.04.08	8억 9,500만원2021.04.08
215.39㎡	약 87평	0건	8억 1,000만원2019.12.24	8억 1,000만원2019.12.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 95.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.