주안역신일해피트리 실거래가 (주안동) — 인천 미추홀구

인천 미추홀구 주안동 주안역신일해피트리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 84.95㎡ 4억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 244최근 12개월 거래 14건평형 4종

주안역신일해피트리는 인천 미추홀구 주안동에 2022년 들어선 244세대 소규모 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 인천 미추홀구 평균(3.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 67.37㎡(공급 약 27평)의 최근 거래는 2026.03.25 3억 5,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.04.14 3억 7,300만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 532만원입니다. 인천 미추홀구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 주안동에서는 18곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 3,350만원, 6층 이상 12건은 3억 5,000만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 3억 4,000만원에서 2026년 3억 5,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
64.84㎡	약 26평	3건	3억 5,500만원2026.06.27	4억원2022.09.27
67.37㎡	약 27평	6건	3억 5,000만원2026.03.25	3억 7,300만원2023.04.14
72.60㎡	약 29평	2건	4억 1,750만원2026.04.08	4억 1,750만원2026.04.08
84.95㎡	약 34평	3건	4억 5,500만원2026.08.28	4억 8,500만원2025.04.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 67.37㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.