더샵센트럴파크2 실거래가 (송도동) — 인천 연수구

인천 연수구 송도동 더샵센트럴파크2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 101.94㎡ 8억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 729최근 12개월 거래 23건평형 9종

더샵센트럴파크2는 인천 연수구 송도동에 있는 2011년 준공 729세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 104.73㎡(공급 약 42평)의 최근 거래는 2026.05.14 12억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 7,750만원보다 14.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,074만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 송도동에서는 67곳 중 14번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(74건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 2,500만원에서 2026년 12억 2,500만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 연수구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 8억 7,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 29평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 2,050만원은 이보다 28.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.76㎡	약 29평	2건	6억 2,500만원2026.07.02	7억 2,500만원2021.06.17
101.94㎡	약 41평	3건	8억 9,000만원2026.09.05	10억 7,000만원2022.01.27
104.73㎡	약 42평	5건	12억 3,500만원2026.05.14	12억 3,500만원2026.05.14
105.68㎡	약 43평	5건	9억 8,000만원2026.08.25	11억 6,000만원2025.01.17
133.55㎡	약 54평	1건	13억 8,500만원2025.12.15	13억 8,500만원2025.12.15
134.80㎡	약 54평	2건	15억 5,000만원2025.11.27	15억 5,000만원2025.11.27
146.50㎡	약 59평	4건	19억 1,000만원2026.08.30	22억 5,000만원2023.05.24
291.33㎡	약 118평	1건	59억 5,000만원2026.05.25	59억 5,000만원2026.05.25
295.70㎡	약 119평	0건	36억 5,000만원2019.02.08	36억 5,000만원2019.02.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 104.73㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.