송도더샵그린워크3차(17-1블럭) 실거래가 (송도동) — 인천 연수구

인천 연수구 송도동 송도더샵그린워크3차(17-1블럭)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.16 전용 69.91㎡ 7억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 358최근 12개월 거래 16건평형 3종

송도더샵그린워크3차(17-1블럭)는 인천 연수구 송도동에 있는 2015년 준공 358세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 69.91㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.08.16 7억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 9,500만원보다 7.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.27 8억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 983만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 송도동에서는 67곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 6억 4,000만원, 6층 이상 28건은 6억 7,850만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 7,100만원에서 2026년 7억 4,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 연수구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 8억 6,062만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 9,150만원은 이보다 8.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.91㎡	약 28평	8건	7억 4,500만원2026.08.16	8억 5,000만원2021.10.27
84.73㎡	약 34평	6건	7억 8,800만원2026.07.29	9억 6,000만원2021.08.14
104.85㎡	약 42평	2건	8억 9,000만원2026.06.19	11억 9,500만원2021.08.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 69.91㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.16.