동남 실거래가 (연수동) — 인천 연수구

인천 연수구 연수동 동남의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.06.25 전용 104.88㎡ 3억 9,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년최근 12개월 거래 10건평형 3종

동남은 인천 연수구 연수동의 1994년 준공 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 10건입니다.

거래가 가장 많은 전용 104.88㎡(공급 약 42평)의 최근 거래는 2026.06.25 3억 9,600만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.18 5억원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 356만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 연수동에서는 17곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 4,000만원, 6층 이상 6건은 3억 8,500만원입니다. 위층이 13.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,450만원에서 2026년 3억 9,600만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
91.74㎡	약 37평	4건	3억 2,400만원2025.12.31	5억원2021.09.24
104.88㎡	약 42평	6건	3억 9,600만원2026.06.25	5억원2022.01.18
124.14㎡	약 50평	0건	4억 3,400만원2025.01.31	5억원2022.08.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 104.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.25.