연수주공2차 실거래가 (연수동) — 인천 연수구

인천 연수구 연수동 연수주공2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 62건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 41.30㎡ 1억 5,850만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 960최근 12개월 거래 62건평형 2종

연수주공2차는 인천 연수구 연수동의 1992년 준공 960세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 62건으로, 세대수 대비 6.5%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.94㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.01 1억 8,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억원보다 8.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.06 3억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 56% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 373만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 연수동에서는 17곳 중 15번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 37건의 중위가는 1억 8,400만원, 6층 이상 71건은 1억 9,000만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(107건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,500만원에서 2026년 1억 8,700만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.30㎡	약 17평	21건	1억 5,850만원2026.09.23	2억 5,500만원2021.11.12
49.94㎡	약 20평	41건	1억 8,300만원2026.09.01	3억 2,500만원2021.09.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.