우성2 실거래가 (연수동) — 인천 연수구

인천 연수구 연수동 우성2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 115건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.59㎡ 3억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 498최근 12개월 거래 115건평형 3종

우성2는 인천 연수구 연수동의 1994년 준공 498세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 115건으로, 세대수 대비 23.1%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.59㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,800만원보다 3.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.11 5억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 543만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 연수동에서는 17곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 36건의 중위가는 3억 3,750만원, 6층 이상 115건은 3억 5,500만원입니다. 위층이 5.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(245건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,400만원에서 2026년 3억 6,550만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 연수구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 4,150만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 4,500만원은 이보다 0.8% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
40.50㎡	약 16평	41건	2억 2,000만원2026.09.01	3억 4,000만원2022.01.27
59.59㎡	약 24평	51건	3억 7,000만원2026.09.19	5억 5,000만원2021.09.11
84.78㎡	약 34평	23건	4억 4,000만원2026.08.11	6억 6,000만원2021.08.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.59㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.