윤성 실거래가 (선학동) — 인천 연수구

인천 연수구 선학동 윤성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 59.86㎡ 2억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 423최근 12개월 거래 15건평형 2종

윤성은 인천 연수구 선학동의 1995년 준공 423세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.86㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.23 2억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.26 2억 6,900만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 324만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 선학동에서는 7곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억원, 6층 이상 22건은 2억 900만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,500만원에서 2026년 2억 650만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.86㎡	약 24평	8건	2억원2026.09.23	2억 6,900만원2021.10.26
84.93㎡	약 34평	7건	2억 5,500만원2026.09.09	3억 7,300만원2022.08.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.86㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.