주공3 실거래가 (연수동) — 인천 연수구

인천 연수구 연수동 주공3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 68건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 44.66㎡ 1억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 1,170최근 12개월 거래 68건평형 1종

주공3는 인천 연수구 연수동의 1993년 준공 1,170세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 68건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 44.66㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.09.19 1억 7,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,000만원보다 4.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.28 3억 1,400만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 388만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 연수동에서는 17곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 52건의 중위가는 1억 6,850만원, 6층 이상 111건은 1억 7,400만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(213건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,800만원에서 2026년 1억 7,300만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.66㎡	약 18평	68건	1억 7,800만원2026.09.19	3억 1,400만원2021.10.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 44.66㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.