힐스테이트레이크송도3차 실거래가 (송도동) — 인천 연수구

인천 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 84.82㎡ 8억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,100최근 12개월 거래 18건평형 4종

힐스테이트레이크송도3차는 인천 연수구 송도동에 2023년 들어선 1,100세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 1.6%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 8억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 1,800만원보다 4.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.19 9억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,010만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 송도동에서는 67곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 8억 970만원, 6층 이상 14건은 8억 5,250만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.06㎡	약 34평	6건	8억 5,700만원2026.08.29	8억 9,000만원2024.09.26
84.82㎡	약 34평	11건	8억 5,500만원2026.09.09	9억 2,000만원2026.06.19
99.10㎡	약 40평	1건	9억 5,500만원2026.03.19	9억 5,500만원2026.03.19
99.89㎡	약 40평	0건	9억 413만원2025.08.08	9억 3,500만원2024.10.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.