더샵그린스퀘어 실거래가 (송도동) — 인천 연수구

인천 연수구 송도동 더샵그린스퀘어의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 82건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.53㎡ 7억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 1,516최근 12개월 거래 82건평형 5종

더샵그린스퀘어는 인천 연수구 송도동에 있는 2014년 준공 1,516세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 82건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.86㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 7억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 3,700만원보다 4.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.12 11억원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 889만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 송도동에서는 67곳 중 38번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 7억 4,500만원, 6층 이상 69건은 7억 7,200만원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(134건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억원에서 2026년 7억 8,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 연수구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 8억 1,475만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 9,500만원은 이보다 2.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
64.69㎡	약 26평	7건	6억원2026.06.12	7억 9,000만원2021.09.14
84.86㎡	약 34평	39건	7억 7,000만원2026.09.17	11억원2021.10.12
98.24㎡	약 40평	23건	8억 6,300만원2026.09.11	10억 9,500만원2021.08.12
115.76㎡	약 47평	11건	8억 5,000만원2026.07.07	14억원2021.10.30
125.93㎡	약 51평	2건	11억 5,000만원2026.06.20	13억 5,000만원2023.01.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.86㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.