송도파크자이 실거래가 (동춘동) — 인천 연수구

인천 연수구 동춘동 송도파크자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 84.92㎡ 5억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 1,023최근 12개월 거래 38건평형 3종

송도파크자이는 인천 연수구 동춘동에 있는 2019년 준공 1,023세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.29 5억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 5,150만원보다 5.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.22 8억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 624만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 동춘동에서는 27곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 5억 1,000만원, 6층 이상 60건은 5억 3,900만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 9,876만원에서 2026년 5억 2,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.75㎡	약 31평	5건	4억 8,500만원2026.08.04	7억 1,000만원2021.09.01
84.89㎡	약 34평	33건	5억 2,000만원2026.08.29	8억 5,000만원2022.03.22
101.95㎡	약 41평	0건	7억 7,000만원2025.07.22	11억원2021.11.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.