연수서해그랑블에듀파크 실거래가 (동춘동) — 인천 연수구

인천 연수구 동춘동 연수서해그랑블에듀파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.25 전용 84.89㎡ 5억 7,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 641최근 12개월 거래 10건평형 3종

연수서해그랑블에듀파크는 인천 연수구 동춘동에 2024년 들어선 641세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 1.6%가 손바뀜했습니다. 인천 연수구 평균(4.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.42㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.05.30 5억 3,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.12.26 5억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 681만원입니다. 인천 연수구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 동춘동에서는 27곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 4억 8,000만원, 6층 이상 6건은 5억 1,000만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.42㎡	약 30평	5건	5억 3,500만원2026.05.30	5억 4,000만원2024.12.26
74.55㎡	약 30평	1건	5억 700만원2025.10.21	5억 1,500만원2025.07.11
84.89㎡	약 34평	4건	5억 7,700만원2026.07.25	5억 8,321만원2024.11.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.42㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.25.