남촌풍림3차 실거래가 (남촌동) — 인천 남동구

인천 남동구 남촌동 남촌풍림3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 59.05㎡ 2억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 735최근 12개월 거래 20건평형 3종

남촌풍림3차는 인천 남동구 남촌동에 있는 1999년 준공 735세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 인천 남동구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.05㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.03 2억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.27 3억원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 369만원입니다. 인천 남동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 2,800만원, 6층 이상 22건은 2억 3,550만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,200만원에서 2026년 2억 3,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.05㎡	약 24평	12건	2억 3,500만원2026.09.03	3억원2022.03.27
83.50㎡	약 34평	7건	2억 8,000만원2026.08.14	3억 8,000만원2021.10.13
123.40㎡	약 50평	1건	3억 5,900만원2026.08.20	4억 7,000만원2022.05.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.05㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.