에코메트로12 실거래가 (논현동) — 인천 남동구

인천 남동구 논현동 에코메트로12의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.99㎡ 4억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 1,298최근 12개월 거래 47건평형 6종

에코메트로12는 인천 남동구 논현동에 있는 2009년 준공 1,298세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 47건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 인천 남동구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 4억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,750만원보다 2.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.11 7억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 559만원입니다. 인천 남동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 논현동에서는 25곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 4억 5,600만원, 6층 이상 89건은 5억원입니다. 위층이 9.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(107건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,650만원에서 2026년 4억 9,600만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 남동구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 5억 4,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 725만원은 이보다 6.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	34건	4억 7,500만원2026.09.15	7억 1,500만원2021.10.11
101.99㎡	약 41평	5건	5억 6,000만원2026.09.10	6억 7,200만원2022.01.12
115.06㎡	약 46평	4건	6억 2,000만원2026.08.08	7억 9,500만원2021.07.10
122.57㎡	약 49평	3건	5억 7,000만원2026.08.21	8억 5,000만원2022.05.06
131.26㎡	약 53평	0건	6억 7,000만원2025.03.29	7억 6,000만원2024.07.29
154.10㎡	약 62평	1건	6억 6,800만원2026.04.08	10억 5,000만원2022.05.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.