뉴서울아파트 실거래가 (산곡동) — 인천 부평구

인천 부평구 산곡동 뉴서울아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 84.81㎡ 2억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 498최근 12개월 거래 23건평형 6종

뉴서울아파트는 인천 부평구 산곡동의 1989년 준공 498세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 인천 부평구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.81㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.15 2억 7,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.26 3억 9,800만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 313만원입니다. 인천 부평구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 산곡동에서는 32곳 중 30번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 7,150만원, 6층 이상 26건은 2억 6,900만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,000만원에서 2026년 2억 8,300만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
57.72㎡	약 23평	1건	1억 9,000만원2026.03.11	2억 1,000만원2021.09.04
66.40㎡	약 27평	3건	2억 5,500만원2026.04.10	2억 5,800만원2021.04.07
74.41㎡	약 30평	2건	2억 5,700만원2026.08.03	3억 1,500만원2021.08.28
84.23㎡	약 34평	1건	2억 5,300만원2026.02.20	3억 3,000만원2021.08.25
84.81㎡	약 34평	14건	2억 7,800만원2026.08.15	3억 9,800만원2021.08.26
105.64㎡	약 43평	2건	3억 1,500만원2025.12.15	3억 4,000만원2022.07.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.