부평신일해피트리더루츠 실거래가 (산곡동) — 인천 부평구

인천 부평구 산곡동 부평신일해피트리더루츠의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 121건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 59.97㎡ 5억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 1,116최근 12개월 거래 121건평형 5종

부평신일해피트리더루츠는 인천 부평구 산곡동에 2022년 들어선 1,116세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 121건으로, 세대수 대비 10.8%가 손바뀜했습니다. 인천 부평구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.23 5억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 3,200만원보다 4.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.17 5억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 841만원입니다. 인천 부평구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 산곡동에서는 32곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 5억 3,000만원, 6층 이상 56건은 5억 3,750만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(91건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 5,900만원에서 2026년 5억 4,800만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.12㎡	약 20평	14건	4억 2,800만원2026.09.12	4억 6,000만원2026.08.21
49.55㎡	약 20평	33건	4억 2,000만원2026.08.29	4억 3,500만원2026.08.16
59.89㎡	약 24평	39건	5억 5,500만원2026.09.23	5억 7,000만원2026.08.17
74.95㎡	약 30평	13건	5억 7,500만원2026.08.15	6억 2,000만원2026.05.13
84.90㎡	약 34평	22건	6억 8,800만원2026.09.12	7억 800만원2026.03.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.