뉴서울2 실거래가 (효성동) — 인천 계양구
인천 계양구 효성동 뉴서울2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 34.74㎡ 8,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
뉴서울2는 인천 계양구 효성동의 1986년 준공 775세대 단지입니다. 올해로 40년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 인천 계양구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 34.74㎡(공급 약 14평)의 최근 거래는 2026.09.14 8,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 500만원보다 21.0% 낮습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2021.10.11 1억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 49% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 280만원입니다. 인천 계양구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 효성동에서는 15곳 중 15번째입니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(131건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,800만원에서 2026년 9,800만원으로 약 1.3배가 됐습니다.
지도와 차트에서 뉴서울2 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 31.95㎡ | 약 13평 | 6건 | 7,500만원2026.06.20 | 1억 5,000만원2021.12.08 |
| 34.74㎡ | 약 14평 | 19건 | 8,300만원2026.09.14 | 1억 7,000만원2021.10.11 |
| 39.84㎡ | 약 16평 | 3건 | 1억 1,900만원2026.06.24 | 2억원2022.06.28 |
| 45.72㎡ | 약 18평 | 0건 | 1억 7,000만원2023.06.02 | 2억 2,000만원2021.10.21 |
| 46.59㎡ | 약 19평 | 1건 | 1억 5,650만원2025.10.03 | 1억 8,900만원2021.08.07 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 34.74㎡ | 4층 | 8,300만원 |
| 2026.09.12 | 34.74㎡ | 2층 | 1억 300만원 |
| 2026.07.15 | 34.74㎡ | 2층 | 9,800만원 |
| 2026.06.24 | 39.84㎡ | 3층 | 1억 1,900만원 |
| 2026.06.20 | 31.95㎡ | 4층 | 7,500만원 |
| 2026.06.17 | 34.74㎡ | 1층 | 9,100만원 |
| 2026.05.18 | 31.95㎡ | 2층 | 7,500만원 |
| 2026.05.09 | 34.74㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.01 | 34.74㎡ | 3층 | 9,600만원 |
| 2026.04.07 | 34.74㎡ | 4층 | 9,000만원 |
| 2026.03.27 | 34.74㎡ | 2층 | 1억 900만원 |
| 2026.03.14 | 34.74㎡ | 2층 | 1억원 |
| 2026.03.11 | 31.95㎡ | 5층 | 6,600만원 |
| 2026.02.11 | 34.74㎡ | 5층 | 8,360만원 |
| 2026.02.10 | 34.74㎡ | 2층 | 1억 900만원 |
| 2026.02.09 | 34.74㎡ | 2층 | 9,800만원 |
| 2026.01.27 | 34.74㎡ | 1층 | 9,800만원 |
| 2026.01.26 | 34.74㎡ | 5층 | 8,360만원 |
| 2025.12.30 | 34.74㎡ | 4층 | 9,000만원 |
| 2025.11.24 | 39.84㎡ | 1층 | 1억 3,100만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 34.74㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 69건 | 7,800만원 |
| 2018년 | 45건 | 7,700만원 |
| 2019년 | 65건 | 7,950만원 |
| 2020년 | 131건 | 8,150만원 |
| 2021년 | 69건 | 1억 1,300만원 |
| 2022년 | 29건 | 1억 5,000만원 |
| 2023년 | 25건 | 1억 2,100만원 |
| 2024년 | 27건 | 1억원 |
| 2025년 | 41건 | 1억 200만원 |
| 2026년 | 18건 | 9,800만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.