도두리마을동남 실거래가 (작전동) — 인천 계양구

인천 계양구 작전동 도두리마을동남의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 59.52㎡ 2억 9,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 1,282최근 12개월 거래 32건평형 2종

도두리마을동남은 인천 계양구 작전동에 있는 1997년 준공 1,282세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 인천 계양구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.52㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.04 2억 9,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,150만원보다 14.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.29 3억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 419만원입니다. 인천 계양구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 작전동에서는 23곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 4,725만원, 6층 이상 29건은 2억 6,500만원입니다. 위층이 7.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(84건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,200만원에서 2026년 2억 6,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 계양구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 2억 9,300만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 7,625만원은 이보다 5.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
40.32㎡	약 16평	14건	1억 4,900만원2026.09.03	2억 1,300만원2021.10.12
59.52㎡	약 24평	18건	2억 9,900만원2026.09.04	3억 5,000만원2021.10.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.52㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.