루원시티대성베르힐더센트로 실거래가 (가정동) — 인천 서해구

인천 서해구 가정동 루원시티대성베르힐더센트로의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.68㎡ 6억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,059최근 12개월 거래 44건평형 2종

루원시티대성베르힐더센트로는 인천 서해구 가정동에 2023년 들어선 1,059세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 인천 서해구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.80㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 6억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.06.25 6억 5,900만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 732만원입니다. 인천 서해구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 가정동에서는 15곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 5억 9,550만원, 6층 이상 54건은 6억 2,700만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 8,065만원에서 2026년 6억 1,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.80㎡	약 34평	40건	6억 2,000만원2026.09.12	6억 5,900만원2025.06.25
101.49㎡	약 41평	4건	7억 8,000만원2026.08.27	8억원2025.10.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.