신영루원지웰시티푸르지오 실거래가 (가정동) — 인천 서해구

인천 서해구 가정동 신영루원지웰시티푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 84.82㎡ 6억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 778최근 12개월 거래 30건평형 2종

신영루원지웰시티푸르지오는 인천 서해구 가정동에 2022년 들어선 778세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 인천 서해구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.01 6억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 7,750만원보다 5.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.08.22 7억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 807만원입니다. 인천 서해구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 가정동에서는 15곳 중 2번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 7,500만원에서 2026년 6억 7,250만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.32㎡	약 34평	13건	6억 9,500만원2026.08.31	7억 5,000만원2024.04.27
84.82㎡	약 34평	17건	6억 4,000만원2026.09.01	7억 4,000만원2024.08.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.