뉴서울(284-401) 실거래가 (가정동) — 인천 서해구

인천 서해구 가정동 뉴서울(284-401)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 57.20㎡ 1억 7,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 555최근 12개월 거래 37건평형 4종

뉴서울(284-401)는 인천 서해구 가정동의 1990년 준공 555세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 인천 서해구 평균(4.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 57.20㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.08.29 1억 7,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,000만원보다 8.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.24 2억 4,300만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 280만원입니다. 인천 서해구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 가정동에서는 15곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 1억 6,300만원, 6층 이상 42건은 1억 6,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,450만원에서 2026년 1억 5,900만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
57.20㎡	약 23평	28건	1억 7,300만원2026.08.29	2억 4,300만원2022.01.24
68.90㎡	약 28평	5건	2억 5,500만원2026.08.28	2억 7,000만원2022.10.26
70.12㎡	약 28평	1건	1억 9,500만원2026.05.18	2억 9,000만원2022.04.30
84.47㎡	약 34평	3건	2억 7,000만원2025.11.16	3억 3,500만원2022.05.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 57.20㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.