고운하이플러스 실거래가 (가양동) — 대전 동구

대전 동구 가양동 고운하이플러스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.59㎡ 2억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 430최근 12개월 거래 31건평형 3종

고운하이플러스는 대전 동구 가양동에 2023년 들어선 430세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 대전 동구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.59㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 2억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.10.24 3억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 492만원입니다. 대전 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 가양동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 8,700만원, 6층 이상 29건은 2억 9,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억원에서 2026년 2억 9,375만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.89㎡	약 22평	2건	2억 7,000만원2026.02.05	2억 7,700만원2024.10.15
59.59㎡	약 24평	22건	2억 9,500만원2026.09.14	3억 2,000만원2023.10.24
79.94㎡	약 32평	7건	3억 7,000만원2026.08.05	4억원2026.04.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.59㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.