삼부1 실거래가 (태평동) — 대전 중구

대전 중구 태평동 삼부1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 57.61㎡ 1억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1978년세대수 706최근 12개월 거래 25건평형 5종

삼부1는 대전 중구 태평동의 1978년 준공 706세대 단지입니다. 올해로 48년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 대전 중구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 57.61㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.09 1억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,500만원보다 11.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.26 2억원이며, 최근 거래는 그 60% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 216만원입니다. 대전 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 태평동에서는 11곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 1억 2,800만원, 6층 이상 28건은 1억 3,500만원입니다. 위층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,900만원에서 2026년 1억 2,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
57.61㎡	약 23평	15건	1억 2,000만원2026.09.09	2억원2021.10.26
69.85㎡	약 28평	7건	1억 5,700만원2026.08.25	2억 3,900만원2021.07.21
70.53㎡	약 28평	1건	1억 4,000만원2026.05.12	2억 1,500만원2021.07.16
92.45㎡	약 37평	1건	2억원2026.01.20	2억 5,500만원2021.07.06
92.67㎡	약 37평	1건	2억원2026.01.29	2억 500만원2023.03.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 57.61㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.