주공2 실거래가 (문화동) — 대전 중구

대전 중구 문화동 주공2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 46건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 49.77㎡ 1억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 810최근 12개월 거래 46건평형 1종

주공2는 대전 중구 문화동의 1994년 준공 810세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 46건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 대전 중구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.77㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.09 1억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,800만원보다 18.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.02 1억 8,800만원이며, 최근 거래는 그 56% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 238만원입니다. 대전 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 문화동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 34건의 중위가는 1억 2,100만원, 6층 이상 72건은 1억 2,950만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억원에서 2026년 1억 1,650만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.77㎡	약 20평	46건	1억 500만원2026.09.09	1억 8,800만원2021.10.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.