선호 실거래가 (선화동) — 대전 중구

대전 중구 선화동 선호의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 35.00㎡ 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 332최근 12개월 거래 16건평형 3종

선호는 대전 중구 선화동에 있는 2001년 준공 332세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 대전 중구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 35.00㎡(공급 약 14평)의 최근 거래는 2026.09.14 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,000만원보다 12.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.12.21 9,400만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 214만원입니다. 대전 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 선화동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 7,825만원, 6층 이상 39건은 8,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,000만원에서 2026년 7,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
28.11㎡	약 11평	1건	5,450만원2025.12.16	6,300만원2023.06.17
30.33㎡	약 12평	0건	6,250만원2024.07.12	6,500만원2021.11.30
35.00㎡	약 14평	15건	7,000만원2026.09.14	9,400만원2022.12.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 35.00㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.