큰솔6차101동 실거래가 (유천동) — 대전 중구

대전 중구 유천동 큰솔6차101동의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.21 전용 76.13㎡ 1억 6,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 278최근 12개월 거래 12건평형 2종

큰솔6차101동은 대전 중구 유천동에 있는 2004년 준공 278세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 대전 중구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 54.88㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.08.10 1억원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,500만원보다 13.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.01.12 1억 5,300만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 219만원입니다. 대전 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 유천동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 2,250만원, 6층 이상 15건은 1억 1,500만원입니다. 드물게 저층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(61건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,850만원에서 2026년 1억 1,200만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
54.88㎡	약 22평	7건	1억원2026.08.10	1억 5,300만원2023.01.12
76.13㎡	약 31평	5건	1억 6,700만원2026.08.21	2억 700만원2022.07.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 54.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.21.