삼익목화 실거래가 (복수동) — 대전 서구

대전 서구 복수동 삼익목화의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.08.08 전용 59.40㎡ 1억 2,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 948최근 12개월 거래 37건평형 4종

삼익목화는 대전 서구 복수동의 1993년 준공 948세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.40㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.08 1억 2,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,500만원보다 4.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.28 2억 3,300만원이며, 최근 거래는 그 55% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 241만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 복수동에서는 9곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 1억 3,800만원, 6층 이상 32건은 1억 5,000만원입니다. 위층이 8.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(100건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 400만원에서 2026년 1억 3,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.40㎡	약 24평	19건	1억 2,900만원2026.08.08	2억 3,300만원2021.11.28
84.54㎡	약 34평	14건	2억 3,750만원2026.08.03	3억 3,000만원2021.10.29
101.90㎡	약 41평	4건	2억 8,500만원2026.02.07	3억 5,700만원2021.08.30
125.85㎡	약 51평	0건	3억 1,000만원2024.10.10	4억 500만원2021.10.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.40㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.08.