초록마을1단지(예미지) 실거래가 (복수동) — 대전 서구

대전 서구 복수동 초록마을1단지(예미지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.98㎡ 3억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

초록마을1단지(예미지)는 대전 서구 복수동에 있는 2005년 준공 463세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.43㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.06.02 3억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 250만원보다 8.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.11 5억원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 375만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 복수동에서는 9곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 6,500만원, 6층 이상 18건은 4억 500만원입니다. 위층이 11.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,200만원에서 2026년 3억 7,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.43㎡ 기준입니다.

복수동의 다른 단지

계룡복수센트럴자이삼익목화삼익목화2오량마을마루미(그린채)초록마을3단지(계룡리슈빌)초록마을5단지현진에버빌

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.