노은해랑숲마을5단지 실거래가 (지족동) — 대전 유성구

대전 유성구 지족동 노은해랑숲마을5단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 74.96㎡ 3억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 518최근 12개월 거래 31건평형 4종

노은해랑숲마을5단지는 대전 유성구 지족동에 있는 2014년 준공 518세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 대전 유성구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.96㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.08.25 3억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.30 4억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 446만원입니다. 대전 유성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 지족동에서는 21곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 27건은 3억 4,000만원입니다. 위층이 9.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(99건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,500만원에서 2026년 3억 3,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대전 유성구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 8,075만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 4,000만원은 이보다 10.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.92㎡	약 21평	2건	2억 6,300만원2026.06.26	2억 9,700만원2021.03.12
59.67㎡	약 24평	1건	2억 9,000만원2025.11.28	3억 5,800만원2021.04.07
74.96㎡	약 30평	14건	3억 3,000만원2026.08.25	4억 7,000만원2021.08.30
84.95㎡	약 34평	14건	3억 7,300만원2026.07.08	5억 1,000만원2022.01.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.