열매마을1단지(삼부) 실거래가 (지족동) — 대전 유성구

대전 유성구 지족동 열매마을1단지(삼부)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 84.83㎡ 4억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

열매마을1단지(삼부)는 대전 유성구 지족동에 있는 2001년 준공 516세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 대전 유성구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.83㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.08 4억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,625만원보다 4.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.23 4억 3,200만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 467만원입니다. 대전 유성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 지족동에서는 21곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 3억 6,500만원, 6층 이상 31건은 3억 8,000만원입니다. 위층이 4.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,750만원에서 2026년 3억 8,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대전 유성구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 3억 6,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 5,950만원은 이보다 0.5% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.83㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.