운암네오미아 실거래가 (관평동) — 대전 유성구

대전 유성구 관평동 운암네오미아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 42건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.45㎡ 5억 700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 544최근 12개월 거래 42건평형 4종

운암네오미아는 대전 유성구 관평동에 있는 2006년 준공 544세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 42건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 대전 유성구 평균(4.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.45㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 5억 700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,750만원보다 4.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.23 6억원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 570만원입니다. 대전 유성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 관평동에서는 9곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 4억 5,800만원, 6층 이상 49건은 4억 8,500만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,000만원에서 2026년 4억 8,800만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대전 유성구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 8,350만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 9,500만원은 이보다 2.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.45㎡	약 34평	28건	5억 700만원2026.09.12	6억원2021.08.23
84.78㎡	약 34평	5건	4억 7,800만원2026.06.25	5억 6,500만원2021.09.03
100.00㎡	약 40평	4건	5억 7,000만원2026.09.03	6억 8,000만원2021.07.12
129.71㎡	약 52평	5건	6억 3,800만원2026.05.17	7억 6,000만원2021.08.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.45㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.