중앙하이츠빌 실거래가 (관평동) — 대전 유성구

대전 유성구 관평동 중앙하이츠빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.95㎡ 4억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년최근 12개월 거래 36건평형 3종

중앙하이츠빌은 대전 유성구 관평동에 있는 2006년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 36건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 4억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,000만원보다 4.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.21 5억 5,700만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 500만원입니다. 대전 유성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 관평동에서는 9곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 4억 1,000만원, 6층 이상 51건은 4억 3,000만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,500만원에서 2026년 4억 2,900만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	32건	4억 5,000만원2026.09.05	5억 5,700만원2021.01.21
130.30㎡	약 53평	1건	5억 9,000만원2026.02.26	6억 9,500만원2021.11.04
130.88㎡	약 53평	3건	5억 2,500만원2026.02.07	6억 5,000만원2020.11.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.