선경1차 실거래가 (우정동) — 울산 중구

울산 중구 우정동 선경1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 46건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 59.33㎡ 2억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 866최근 12개월 거래 46건평형 4종

선경1차는 울산 중구 우정동의 1994년 준공 866세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 46건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 울산 중구 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.33㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.31 2억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 250만원보다 7.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.14 2억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 354만원입니다. 울산 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 우정동에서는 9곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 1억 8,750만원, 6층 이상 59건은 2억원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 400만원에서 2026년 2억 900만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.33㎡	약 24평	21건	2억 1,800만원2026.08.31	2억 5,000만원2022.02.14
84.65㎡	약 34평	17건	3억 2,800만원2026.08.29	3억 7,800만원2022.08.08
134.30㎡	약 54평	7건	4억 2,000만원2026.07.27	4억 4,500만원2021.10.09
164.54㎡	약 66평	1건	4억 2,000만원2026.05.19	4억 2,000만원2026.05.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.33㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.