울산유곡푸르지오 실거래가 (유곡동) — 울산 중구

울산 중구 유곡동 울산유곡푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.97㎡ 6억 3,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 911최근 12개월 거래 40건평형 4종

울산유곡푸르지오는 울산 중구 유곡동에 있는 2010년 준공 911세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 울산 중구 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 6억 3,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 8,750만원보다 7.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.16 6억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 655만원입니다. 울산 중구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 유곡동에서는 7곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 5억 3,500만원, 6층 이상 65건은 5억 7,000만원입니다. 위층이 6.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(79건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 650만원에서 2026년 6억 2,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 중구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 5억 7,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 2,700만원은 이보다 9.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	18건	6억 3,200만원2026.09.12	6억 5,500만원2020.12.16
114.64㎡	약 46평	6건	8억 1,000만원2026.07.04	8억 1,000만원2026.07.04
131.07㎡	약 53평	9건	7억 5,500만원2026.08.22	8억 2,500만원2026.05.17
157.84㎡	약 64평	7건	7억 7,500만원2026.06.20	9억원2021.08.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.