대공원I'PARK(2단지) 실거래가 (신정동) — 울산 남구

울산 남구 신정동 대공원I'PARK(2단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.02 전용 59.94㎡ 2억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 492최근 12개월 거래 18건평형 2종

대공원I'PARK(2단지)는 울산 남구 신정동의 1994년 준공 492세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.02 2억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,500만원보다 13.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.12 3억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 469만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 신정동에서는 34곳 중 25번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 2억 5,300만원, 6층 이상 20건은 2억 6,975만원입니다. 위층이 6.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,700만원에서 2026년 2억 7,300만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	14건	2억 9,000만원2026.08.02	3억 4,500만원2021.04.12
84.96㎡	약 34평	4건	4억 4,000만원2026.05.22	5억 6,000만원2021.10.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.02.