우성 실거래가 (삼산동) — 울산 남구

울산 남구 삼산동 우성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.06.01 전용 84.93㎡ 3억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 494최근 12개월 거래 18건평형 3종

우성은 울산 남구 삼산동의 1991년 준공 494세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.01 3억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,000만원보다 9.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.03 4억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 388만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 삼산동에서는 16곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 1,250만원, 6층 이상 23건은 3억 3,500만원입니다. 위층이 7.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,800만원에서 2026년 3억 2,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.08㎡	약 29평	4건	2억 7,500만원2026.03.07	3억 1,000만원2025.11.19
84.99㎡	약 34평	11건	3억 6,000만원2026.06.01	4억 1,000만원2022.05.03
135.76㎡	약 55평	3건	5억 8,500만원2026.05.14	5억 8,500만원2026.05.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.01.