유씨티 실거래가 (신정동) — 울산 남구

울산 남구 신정동 유씨티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 19.24㎡ 6,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 183최근 12개월 거래 14건평형 4종

유씨티는 울산 남구 신정동에 있는 2015년 준공 183세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 20.43㎡(공급 약 8평)의 최근 거래는 2026.08.10 7,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,300만원보다 5.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.04.14 1억 1,200만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 373만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 신정동에서는 34곳 중 30번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(16건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억원에서 2026년 7,650만원으로 24% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
19.24㎡	약 8평	4건	6,900만원2026.09.10	1억 1,000만원2018.11.20
20.43㎡	약 8평	8건	7,700만원2026.08.10	1억 1,200만원2016.04.14
20.53㎡	약 8평	2건	7,200만원2026.06.30	8,000만원2020.08.06
21.81㎡	약 9평	0건	7,200만원2023.07.29	9,150만원2016.09.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 20.43㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.