더샵번영센트로 실거래가 (야음동) — 울산 남구

울산 남구 야음동 더샵번영센트로의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 71건 거래, 가장 최근 2026.07.15 전용 75.88㎡ 7억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 632최근 12개월 거래 71건평형 3종

더샵번영센트로는 울산 남구 야음동에 2023년 들어선 632세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 71건으로, 세대수 대비 11.2%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.05.29 6억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 8,650만원보다 16.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.23 7억원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 988만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 야음동에서는 23곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 5억 8,000만원, 6층 이상 51건은 6억 1,900만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(77건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 5,083만원에서 2026년 6억 8,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	31건	6억 8,500만원2026.05.29	7억원2026.05.23
75.88㎡	약 31평	19건	7억 4,000만원2026.07.15	7억 7,000만원2026.07.04
84.87㎡	약 34평	21건	8억 4,000만원2026.05.09	8억 4,000만원2026.05.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.15.