롯데캐슬골드2단지 실거래가 (야음동) — 울산 남구

울산 남구 야음동 롯데캐슬골드2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.96㎡ 6억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 1,051최근 12개월 거래 40건평형 6종

롯데캐슬골드2단지는 울산 남구 야음동에 있는 2008년 준공 1,051세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 6억원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,350만원보다 14.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.24 6억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 640만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 야음동에서는 23곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 5억 1,500만원, 6층 이상 49건은 5억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(110건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 9,500만원에서 2026년 5억 6,950만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 남구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 5억 2,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 2,800만원은 이보다 1.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	0건	3억 9,500만원2025.03.12	4억 1,900만원2025.02.11
74.93㎡	약 30평	5건	5억 1,600만원2026.06.20	5억 4,000만원2026.06.20
84.96㎡	약 34평	19건	6억원2026.09.17	6억 3,000만원2026.03.24
116.82㎡	약 47평	5건	6억 2,000만원2026.07.13	6억 8,000만원2021.09.11
129.53㎡	약 52평	4건	7억 1,000만원2026.02.26	8억원2021.07.03
157.06㎡	약 63평	7건	7억 300만원2026.06.07	8억 6,800만원2021.08.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.