대송현대1 실거래가 (화정동) — 울산 동구

울산 동구 화정동 대송현대1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.84㎡ 1억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 750최근 12개월 거래 30건평형 2종

대송현대1는 울산 동구 화정동의 1990년 준공 750세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 울산 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.84㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 1억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.01.24 2억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 220만원입니다. 울산 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 화정동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 1억 2,125만원, 6층 이상 50건은 1억 2,925만원입니다. 위층이 6.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,100만원에서 2026년 1억 3,300만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.84㎡	약 22평	10건	1억 3,000만원2026.04.11	1억 7,600만원2015.03.17
59.84㎡	약 24평	20건	1억 2,500만원2026.09.19	2억 1,500만원2015.01.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.