대왕암엘크루 실거래가 (방어동) — 울산 동구

울산 동구 방어동 대왕암엘크루의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 74.70㎡ 3억 2,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 723최근 12개월 거래 54건평형 4종

대왕암엘크루는 울산 동구 방어동에 있는 2014년 준공 723세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 7.5%가 손바뀜했습니다. 울산 동구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.79㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.05 2억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,825만원보다 4.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.31 3억 3,300만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 434만원입니다. 울산 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 방어동에서는 7곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 5,200만원, 6층 이상 34건은 2억 6,825만원입니다. 위층이 6.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(65건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,425만원에서 2026년 2억 7,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.79㎡	약 24평	18건	2억 8,000만원2026.09.05	3억 3,300만원2022.03.31
74.70㎡	약 30평	18건	3억 2,700만원2026.09.16	3억 8,000만원2021.07.04
84.44㎡	약 34평	5건	3억 7,500만원2026.08.03	4억 4,800만원2022.02.28
84.87㎡	약 34평	13건	3억 8,000만원2026.09.04	4억 5,000만원2021.11.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.79㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.