스위첸웰츠타워1차 실거래가 (전하동) — 울산 동구

울산 동구 전하동 스위첸웰츠타워1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.92㎡ 5억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 255최근 12개월 거래 32건평형 3종

스위첸웰츠타워1차는 울산 동구 전하동에 2022년 들어선 255세대 소규모 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 12.5%가 손바뀜했습니다. 울산 동구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.95㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.01 3억 5,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.12 3억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 598만원입니다. 울산 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 전하동에서는 13곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 5,500만원, 6층 이상 23건은 3억 6,650만원입니다. 위층이 3.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 8,000만원에서 2026년 3억 7,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	14건	3억 5,700만원2026.08.01	3억 8,000만원2026.02.12
74.96㎡	약 30평	10건	4억 2,000만원2026.07.14	4억 6,500만원2026.01.30
84.95㎡	약 34평	8건	5억원2026.09.21	5억 3,000만원2025.11.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.