스위첸웰츠타워2단지 실거래가 (전하동) — 울산 동구

울산 동구 전하동 스위첸웰츠타워2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 63.43㎡ 3억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 380최근 12개월 거래 18건평형 3종

스위첸웰츠타워2단지는 울산 동구 전하동에 2023년 들어선 380세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 울산 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 63.43㎡(공급 약 26평)의 최근 거래는 2026.09.11 3억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,800만원보다 2.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.04 4억원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 581만원입니다. 울산 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 전하동에서는 13곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 2,100만원에서 2026년 3억 8,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
63.43㎡	약 26평	7건	3억 5,000만원2026.09.11	4억원2026.01.04
76.35㎡	약 31평	6건	4억 2,600만원2026.09.10	4억 4,000만원2026.05.18
84.90㎡	약 34평	5건	4억 7,000만원2026.07.31	5억 1,000만원2024.10.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 63.43㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.