문화청솔 실거래가 (신천동) — 울산 북구

울산 북구 신천동 문화청솔의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 84.13㎡ 1억 5,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 426최근 12개월 거래 13건평형 4종

문화청솔은 울산 북구 신천동의 1994년 준공 426세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.57㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.05.21 7,850만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,500만원보다 17.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.11.16 1억 7,080만원이며, 최근 거래는 그 46% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 177만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신천동에서는 11곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 9,700만원, 6층 이상 15건은 1억원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,200만원에서 2026년 9,575만원으로 27% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.57㎡	약 24평	5건	7,850만원2026.05.21	1억 7,080만원2015.11.16
73.59㎡	약 30평	4건	1억 4,400만원2026.08.03	1억 7,600만원2015.11.23
78.87㎡	약 32평	0건	1억 4,500만원2022.05.18	1억 5,900만원2015.07.05
84.13㎡	약 34평	4건	1억 5,900만원2026.08.31	1억 9,500만원2015.07.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.57㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.